JAKARTA – Masifnya konstruksi properti masif di area Bali memproduksi NPG Indonesia, perusahaan pengembang properti yang berbasis dalam Pulau Dewata memberikan pandangannya. Kuncinya adalah kesimbangan.
“Pertanyaan penting yang mana kerap muncul adalah: bagaimana kita menyikapi masifnya perkembangan bidang properti di area Bali, sembari tetap memperlihatkan menjaga kelestarian alam lalu budaya Bali itu sendiri?” kata General Manager NPG Indonesia Evgeny Obolentsev pada siaran persnya, Awal Minggu (14/10/2024).
Evgeny mengatakan, jawaban dari pertanyaan yang disebutkan bukanlah menolak pariwisata sepenuhnya. Apalagi pariwisata sudah menjadi bagian tak terpisahkan dari Bali. “Yang diperlukan adalah keseimbangan. Bagaimana cara menjaga agar Bali tetap saja menjadi surga tropis bagi wisatawan, tanpa mengorbankan alam kemudian budaya yang digunakan telah ada sejak ribuan tahun yang dimaksud lalu,” tuturnya.
Untuk itu peran pemerintah sangat penting. Khususnya di enforcement regulasi kepemilikan serta peruntukan berhadapan dengan tanah ataupun sawah. “Dengan demikian, zonasi menjadi sangat krusial agar tiada terjadi tumpang tindih peruntukan lahan yang digunakan akhirnya dapat merugikan semua pihak yang terlibat,” ungkapnya.
Evgeny menjelaskan, pada waktu terjadinya pembaharuan minat para wisatawan ke area baru seperti Seseh, Kedungu, Cemagi, dan juga Tabanan. Hal ini menjadi salah satu pertanda terbukanya prospek baru pada sektor properti untuk berkembang.
Lebih lanjut, Evgeny juga menyoroti rencana percepatan pembangunan infrakstruktur dalam Bali. Menurutnya hal itu juga sangat berperan penting untuk mengimbangi lonjakan kunjungan wisatawan pada beberapa tahun terakhir.
Pembangunan transportasi massal, baik sebagai MRT maupun LRT yang mana rencananya dibangun dalam Bali, dapat menjadi salah satu upaya menghurangi kemacetan yang sudah menjadi pemandangan sehari-hari warga Bali. Disamping menekan emisi gas kendaraan bermotor.
“Dan yang mana tidak ada kalah penting adalah bagaimana kita sebagai pengembang dapat memulai pembangunan properti secara harmonis dengan alam sekitar dan juga budaya Bali itu sendiri. Pasalnya, alam dan juga budaya merupakan bagian dari konsep konstruksi hunian itu sendiri,” terangnya.
Lebih lanjut, Evgeny menjelaskan, NPG terus-menerus mengedepankan prinsip-prinsip keberlanjutan di setiap proyek hunian yang mana dikembangkan. Menurutnya, NPG Indonesia adalah perusahaan pengembang yang dimaksud memfokuskan diri pada pengembangan real estat di area Bali melalui penyelarasan bangunan, fasilitas, juga gaya hidup modern dengan alam kemudian lingkungan sekitar.
“Dalam mendirikan proyek hunian, kami sebisa kemungkinan besar mempertahankan area hijau kemudian pepohonan yang mana ada, sehingga kami bisa jadi mempunyai area hijau hingga 50% dari total Pembangunan. Dan ini merupakan tantangan tersendiri,” tuturnya.
