JAKARTA – Emiten properti PT Modernland Realty Tbk. (MDLN) kembali menunjukkan komitmennya di meningkatkan kekuatan industri melalui penyelenggaraan Rapat Umum Pemegang Saham Luar Biasa ( RUPSLB ) yang mana diselenggarakan Senin, 30 Desember 2024 pada Club House Ibukota Indonesia Garden City, Jakarta. Turut hadir di acara yang disebutkan para pemegang saham, Dewan Komisaris serta Direksi.
Pada RUPSLB kali ini mendiskusikan satu rencana utama yaitu meminta-minta persetujuan para pemegang saham berhadapan dengan rencana penjaminan aset atau kekayaan Perseroan yang digunakan merupakan lebih lanjut dari 50% (lima puluh persen) dari kekayaan bersih Perseroan pada waktu ini lalu /atau yang akan datang.
“Persetujuan ini diperlukan sebagai langkah antisipasi Perseroan mengingat adanya prospek penjaminan aset/ kekayaan Perseroan melebihi 50% dari kekayaan bersih Perseroan, baik berdasarkan penjaminan baru maupun dikarenakan pertukaran jaminan di dalam kemudian hari,” ucap pimpinan rapat Iwan Suryawijaya selaku Komisaris Independen Perseroan.
Iwan Suryawijaya mengatakan, persetujuan berhadapan dengan rencana penjaminan aset atau kekayaan Perseroan yang merupakan lebih besar dari 50% (lima puluh persen) dari kekayaan bersih Perseroan ketika ini dan/ atau yang mana akan datang, termasuk namun tiada terbatas pada pemberian jaminan hak tanggungan, fidusia, gadai, penjaminan perusahaan serta /atau lainnya di rangka menjamin utang (-utang) di 1 (satu) operasi atau lebih, baik yang digunakan berkaitan satu mirip lain maupun tidak, termasuk tetapi tidak ada terbatas pada utang (-utang) Perseroan serta /atau anak-anak perusahaan (entitas anak) Perseroan sampai dengan RUPS Tahunan berikutnya, dengan memperhatikan Anggaran Dasar Perseroan serta peraturan perundang-undangan yang digunakan berlaku.
Dalam kebijakan program RUPS Luar Biasa kali ini, pemegang saham menyetujui rangkaian aksi korporasi yang disebutkan sekaligus memberikan kuasa kemudian wewenang terhadap Direksi sehubungan dengan penyelenggaraan persetujuan dimaksud.
Sebagai informasi, sampai dengan kuartal III-2024, PT Modernland Realty Tbk. berhasil membukukan marketing sales sebesar Rp855 miliar. Segmen residensial Sebagai kontributor utama berhasil membukukan Rp648 miliar atau meningkat 18% dibandingkan dengan kuartal sebelumnya, namun mengalami penurunan 21% jikalau dibandingkan dengan pencapaian pada periode yang digunakan identik tahun lalu.
Kontribusi jualan didominasi oleh Ibukota Indonesia Garden City, dihadiri oleh oleh dua proyek unggulan lainnya yaitu Modernland Cilejit serta KotaModern. Penopang marketing sales lainnya berasal dari segmen industrial yang tersebut membukukan Rp79 miliar atau meningkat sebesar 2% dari periode yang digunakan sebanding pada tahun sebelumnya.
Menyusul industrial, segmen perhotelan, golf and country club dan juga segmentasi lainnya turut memberikan kontribusi marketing sales sebesar Rp128 miliar atau meningkat 17% dari periode yang tersebut mirip pada tahun sebelumnya.
Modernland Realty sangat optimis apabila transaksi jual beli properti residensial khususnya rumah tapak dan juga area komersial akan tetap saja menjadi tulang punggung dari sektor properti pada negeri untuk tahun 2025 mendatang. Terlebih, hal ini didukung oleh kebijakan-kebijakan yang mana dikeluarkan oleh Pemerintah, dan juga dibentuknya Kementerian Perumahan juga Kawasan Permukiman yang bertujuan untuk meningkatkan kekuatan koordinasi lintas kelembagaan, menimbulkan regulasi lalu membenahi data kekurangan rumah juga menjamin kegiatan pembiayaan yang tepat bagi Masyarakat.
Di sisi lain, sebagai bagian dari strategi pengembangan yang digunakan berfokus pada pembaharuan juga keberlanjutan, Perseroan terus berazam untuk meluncurkan komoditas properti yang mencakup berbagai segmen pasar.
